最新研究：新西兰超80%地区房价下跌！

　　房地产研究机构的最新研究发现，新西兰房市低迷的状况仍在持续蔓延，在过去的3个月中，大部分地区的房价都出现了下跌，一些小地方或农村地区除外。

　　新西兰房产研究机构CoreLogic NZ利用Mapping the Market交互工具，汇总了最新的季度房产数据，帮助人们洞察全国范围内不同城市的房价及其变化情况。

　　在最新的数据中，955个调查地区中的803个在2022年6月至9月录得了房价中值下跌。

　　CoreLogic NZ首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，调查证实了各地房地产市场下滑的程度以及2022年各季度的下跌幅度。

　　“随着加息、通胀和其它滞后性影响因素的呈现，我们看到今年的疲软迹象正在加速。”

　　“这个冬季肯定是下跌的，中心地区受到的冲击最大。”Davidson说。

　　在这些地区中，陶朗加和但尼丁的房价全线下跌，奥克兰和惠灵顿（City、Porirua、Upper Hutt、Lower Hutt）97%的地区出现下跌，而基督城和汉密尔顿的下跌区域分别达到92%和85%。

　　另外，81个地区的房价中值下跌了5%以上，其中跌幅最大的是奥克兰（14%）、惠灵顿（23%）和但尼丁（17%）。

　　当然，并非全部下跌，全国有152个地区的房价出现了不同程度的上涨，其中27个的涨幅超过了2%。

　　Davidson指出，出现上涨的地区通常是一些小地方或农村，如Grey地区的Blakestown、Southland的Halfmoon Bay、Hauraki的Ngatea等。